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DÉROULEMENT DE L'ENCHÈRE
Créez un compte RealtyHive.com. En s'inscrivant pour enchérir, l'acheteur reconnaît avoir téléchargé, lu, examiné et compris les informations contenues dans les conditions générales, et consent à effectuer des transactions électroniques sur Internet. Lorsque vous faites une offre, vous reconnaissez avoir lu, examiné et compris toutes les informations contenues dans le dossier d'enchère de cette propriété. L'enchérisseur reconnaît également qu'immédiatement après la clôture de l'enchère, il est prêt à signer le contrat de vente et à verser l'acompte requis sous une forme préalablement jugée acceptable par la société de vente aux enchères.
Déterminez combien vous êtes prêt à payer pour une propriété. Vos besoins et vos envies étant uniques, votre évaluation de la propriété sera différente de celle de toute autre personne, tout comme le montant que vous êtes prêt à payer.
Au fil de l'enchère, lorsque vous souhaitez faire une offre, vous saisissez le montant que vous souhaitez offrir dans la case appropriée et cliquez sur le bouton ENCHÉRIR MAINTENANT. Vous ne serez pas autorisé à enchérir contre vous-même. L'enchère en ligne se déroulera sous le contrôle total du commissaire-priseur.
Si vous avez des questions ou besoin d'aide, vous pouvez cliquer sur 'poser une question' et envoyez votre question par courriel à l'un des membres de l'équipe RealtyHive. Ces personnes sont là pour vous aider à bien comprendre le processus.
Le plus important lors d'une enchère, c'est de vous détendre et de vous amuser. Si vous avez une question, posez-la. Nous nous efforçons de veiller à ce que tous nos clients soient pleinement informés. Et n'oubliez pas
Vous ne paierez qu'un palier d'offre de plus que ce que quelqu'un d'autre était prêt à payer.
Questions supplémentaires habituelles
Dois-je obtenir une préqualification? Non. Nous n'exigeons généralement pas de préqualification pour enchérir; toutefois, si vous comptez recourir à un financement bancaire, la banque vous demandera de remplir les conditions de son prêt.
Le dépôt que vous effectuez le jour où l'offre est saisie n'est pas soumis à l'obtention d'un financement et, si vous êtes l'enchérisseur retenu, le dépôt ne sera pas remboursé si vous ne signez pas ensuite le contrat de vente et ne concluez pas la vente. Le contrat de vente figure intégralement dans le dossier d'enchère; il s'agit d'un formulaire exigé par le vendeur dont les conditions générales ne peuvent être altérées ou modifiées de quelque manière que ce soit.
Que sont les frais d'acheteur? Les frais d'acheteur sont un pourcentage ajouté au prix de l'offre afin de déterminer le prix d'achat total. Lors de nos enchères, des frais d'acheteur seront ajoutés au montant de l'offre gagnante pour obtenir le prix d'achat total; le montant des frais d'acheteur figure dans les dossiers des enchérisseurs, car il varie d'une propriété à l'autre. Le dépôt de garantie (le montant qui s'ajoute à celui versé par carte de crédit lors de la saisie de votre offre) ne sera pas remboursable (sauf disposition contraire expresse du contrat de vente des vendeurs) et devra être versé dans les 24 heures suivant la date et l'heure auxquelles vous recevez un courriel vous informant que vous êtes l'adjudicataire. Le solde du prix d'achat prévu au contrat sera dû à la signature.
Et si je suis courtier?
Nous offrons une commission de participation du courtier à tout courtier immobilier titulaire d'un permis qui inscrit correctement un client. Les formulaires d'inscription doivent être remplis au moins 48 heures avant la première offre faite par le client du courtier. Appelez le 888-662-1020 pour demander un formulaire de participation du courtier.
Une propriété aux enchères peut être achetée avant le début des enchères en soumettant une promesse d'achat préenchères. La procédure suit alors le processus d'achat normal d'une vente immobilière traditionnelle.
Vous devez être connecté à votre compte utilisateur pour faire une offre sur une propriété avant l'enchère, et votre compte utilisateur doit être activé en tant qu'acheteur/enchérisseur ou courtier.
Si la promesse d'achat est acceptée par le vendeur ou le courtier, l'inscription de la propriété sera retirée du prochain événement d'enchères.
Une fois qu'un événement d'enchères a commencé, vous pouvez faire une offre sur une propriété à tout moment jusqu'à la clôture de l'événement. Un compte à rebours rouge indiquant la fin de l'enchère est affiché sur la page Voir les détails d'une propriété vendue aux enchères faisant partie d'un événement d'enchères en cours.
Lorsque vous faites une offre, vous reconnaissez avoir lu, examiné et compris toutes les informations contenues dans le dossier d'enchère de la propriété sur laquelle vous enchérissez. Vous reconnaissez également qu'immédiatement après la clôture de l'enchère, vous êtes prêt à signer le contrat de vente et à verser le montant du dépôt requis selon un mode de paiement jugé acceptable par la Société de ventes aux enchères indiquée pour la propriété.
Vous devez être connecté à votre compte utilisateur pour faire une offre sur une propriété aux enchères, et votre compte utilisateur doit être activé en tant qu'acheteur/enchérisseur ou courtier.
Pour faire une offre, saisissez votre montant dans le champ Mon offre maximale et cliquez sur le bouton Enchérir maintenant pour soumettre votre offre sur la propriété.
Vous recevrez un courriel après la fin de l'enchère si vous êtes le meilleur enchérisseur pour cette propriété.
Les acheteurs/enchérisseurs souhaitant faire des offres lors d'une prochaine enchère doivent être inscrits en tant qu'utilisateurs au moins quarante-huit (48) heures avant le début de l'enchère.
Vous n'êtes pas autorisé à enchérir contre vous-même, vous ne pouvez donc pas augmenter le montant de votre offre si vous êtes actuellement le meilleur enchérisseur sur une propriété aux enchères. Toutefois, si vous avez fait une erreur en saisissant et en soumettant le montant de votre offre, veuillez contacter un représentant RealtyHive dès que possible pour faire corriger le montant de votre offre.
Après la fin d'un événement d'enchères, vous pouvez soumettre une offre de secours sur une propriété aux enchères au cas où la vente au meilleur enchérisseur n'aboutirait pas.
Les offres de secours seront acceptées jusqu'à 48 heures après la clôture de l'enchère.
Vous devez être connecté à votre compte utilisateur pour faire une offre de secours sur une propriété aux enchères, et votre compte utilisateur doit être activé en tant qu'acheteur/enchérisseur ou courtier.