Construction Site
Guimaraes, Braga, Portugal
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ft²
0.49
acres
-
beds
-
baths
Property Provided By
- Vitor Faria
- ZOME Guimarães
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+351 919 702 776
(Portugal)
How to make international calls
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Property Information
Property Identification: ZMPT592973
Land for Construction in Conde, Guimarães - 2.000 m² with potential for multiple residences
We present this excellent plot of land for construction, with approximately 2.000 m², located in the parish of Conde, in Guimarães. Completely flat and with approximately 60 meters of road frontage, it has characteristics very favorable to the development of a residential project, whether for the construction of a single dwelling or for a project with several dwellings, namely townhouses or semi-detached houses, subject to confirmation of the corresponding urban planning feasibility.
The location enhances the interest of this opportunity: just a few minutes from the National Road 105, near the access to the highway and just over 10 minutes from the center of Guimarães, it benefits from excellent road connections without sacrificing a more tranquil environment.
Main features of the property
- Land for construction
- Approximately 2.000 m²
- Flat topography
- Approximately 60 meters of road frontage
- Excellent configuration for construction
- Potential for construction of multiple townhouses
- Possibility of studying project for townhouses or semi-detached houses
- Suitable for self-housing or real estate investment
- Just a few minutes from the National Road 105
- Close to highway access
- Just over 10 minutes from the center of Guimarães
- Possibility of acquiring a larger plot of land
️ Description and constructive potential
The configuration of this plot is one of its main differentiating factors.
The combination of an area of approximately 2.000 m², flat topography and extensive road frontage provides a high degree of flexibility in the design and implementation of a future project.
For those looking to build their own home, there is space to idealize a house with generous areas, garden and different outdoor leisure areas.
On the other hand, the characteristics of the plot also make it equally interesting from an investment perspective. Its configuration could allow for the study of a project consisting of several residential units, namely townhouses or semi-detached houses, thus maximizing the available area.
Thus, this is an opportunity that can respond to the needs of a private buyer as well as the objectives of a builder or real estate promoter. Any constructive solution will naturally be subject to analysis and confirmation with the competent authorities, in accordance with the applicable urban planning regulations.
Location and accessibility
Located in the parish of Conde, the land benefits from a strategic location for those who value ease of access and proximity to Guimarães.
The practically immediate connection to the National Road 105 allows for quick access to the main roads in the region, as well as being close to the entrance to the highway.
- Located in Conde, Guimarães
- Just a few minutes from the EN105
- Close to highway access
- Just over 10 minutes from the center of Guimarães
- Easy access to major roads
- Tranquil environment with good accessibility
This location makes the property particularly convenient for those who need to travel frequently, while maintaining the advantage of building outside the urban center and benefiting from a more tranquil environment.
Possibility of acquiring a larger area
The advertisement refers to a plot of approximately 2.000 m², corresponding to the area that is intended to be sold and where the main constructive potential is concentrated.
However, this plot is currently integrated into a larger property. If the buyer wishes to acquire a larger property, there is the possibility of acquiring additional land, including land not intended for construction. This option may be particularly interesting for those who are looking for more privacy, green areas, space for cultivation or simply a larger outdoor area.
The final size of the plot can thus be adjusted to the buyer's needs, with the acquisition of additional land and the corresponding value being subject to agreement with the owner.
An opportunity to build or invest
Due to its characteristics and location, this plot presents an interesting versatility.
For a private buyer, it represents the possibility of building a house with generous outdoor space and good access to the center of Guimarães.
For investors and promoters, the size of the plot and the extensive road frontage allow for the study of solutions for several residential units, creating potential for a differentiated residential project.
The possibility of adjusting the area to be acquired further adds flexibility to the opportunity, allowing the property to be adapted to the project and the objectives of each buyer.
If you are looking for a plot of land for construction in a well-located area, with excellent physical characteristics and different possibilities of exploitation, this may be the right opportunity.
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Source Disclaimer
Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. This content last updated on 2026-10-15 18:02:38. Some properties which appear for sale on this web site may subsequently have sold or may no longer be available.
Translated Listing Disclaimer
This property listing was originally submitted in Portuguese. For your convenience, we have used an automated translation service to present the information in English. Please be aware that nuances in meaning might arise due to language differences. The original text and language are provided for your reference below:
- Original Language: Portuguese
- Original Title: N/A
- Original Property Type: N/A
-
Original Description:
Identificação do imóvel: ZMPT592973
Terreno para Construção em Conde, Guimarães - 2.000 m² com potencial para várias moradias
Apresentamos este excelente terreno para construção, com aproximadamente 2.000 m², localizado na freguesia de Conde, em Guimarães.Totalmente plano e com cerca de 60 metros de frente de estrada, reúne características muito favoráveis ao desenvolvimento de um projeto habitacional, seja para a construção de uma moradia individual ou para um projeto com várias habitações, nomeadamente moradias em banda ou geminadas, mediante confirmação da respetiva viabilidade urbanística.
A localização reforça o interesse desta oportunidade: a poucos instantes da Estrada Nacional 105, próximo do acesso à autoestrada e a pouco mais de 10 minutos do centro de Guimarães, beneficia de excelentes ligações rodoviárias sem abdicar de uma envolvente mais tranquila.
Características principais do imóvel
- Terreno para construção
- Aproximadamente 2.000 m²
- Topografia totalmente plana
- Cerca de 60 metros de frente de estrada
- Excelente configuração para construção
- Potencial para construção de várias moradias
- Possibilidade de estudar projeto de moradias em banda ou geminadas
- Adequado para habitação própria ou investimento imobiliário
- A poucos instantes da Estrada Nacional 105
- Próximo do acesso à autoestrada
- A pouco mais de 10 minutos do centro de Guimarães
- Possibilidade de aquisição de uma parcela de terreno superior
️ Descrição e potencial construtivo
A configuração deste terreno é um dos seus principais fatores diferenciadores.
A combinação entre uma área de aproximadamente 2.000 m², topografia plana e uma extensa frente de estrada proporciona uma elevada flexibilidade na conceção e implantação de um futuro projeto.
Para quem procura construir a sua própria casa, existe espaço para idealizar uma moradia com áreas generosas, jardim e diferentes zonas exteriores de lazer.
Por outro lado, as características da parcela tornam-na igualmente interessante numa perspetiva de investimento. A sua configuração poderá permitir estudar um projeto composto por várias unidades habitacionais, nomeadamente moradias geminadas ou em banda, potenciando o aproveitamento da área disponível.
Trata-se, assim, de uma oportunidade que poderá responder tanto às necessidades de um comprador particular como aos objetivos de um construtor ou promotor imobiliário.Qualquer solução construtiva deverá naturalmente ser objeto de análise e confirmação junto das entidades competentes, de acordo com as normas urbanísticas aplicáveis.
Localização e acessibilidades
Situado na freguesia de Conde, o terreno beneficia de uma localização estratégica para quem valoriza facilidade de deslocação e proximidade a Guimarães.
A ligação praticamente imediata à Estrada Nacional 105 permite um acesso rápido às principais vias da região, encontrando-se também próximo da entrada da autoestrada.
- Localizado em Conde, Guimarães
- A poucos instantes da EN105
- Próximo do acesso à autoestrada
- A pouco mais de 10 minutos do centro de Guimarães
- Fácil ligação às principais vias rodoviárias
- Envolvente tranquila e com boa acessibilidade
Esta localização torna a propriedade particularmente conveniente para quem necessita de deslocações frequentes, mantendo a vantagem de construir fora do centro urbano e beneficiar de uma envolvente mais tranquila.
Possibilidade de adquirir uma área superior
O anúncio refere-se a uma parcela de aproximadamente 2.000 m², correspondente à área que se pretende destacar para venda e onde se concentra o principal potencial construtivo.
Contudo, esta parcela encontra-se atualmente integrada numa propriedade de maior dimensão.Caso o comprador pretenda uma propriedade mais ampla, existe a possibilidade de adquirir terreno adicional, incluindo área não destinada à construção. Esta opção poderá ser particularmente interessante para quem procura maior privacidade, zonas verdes, espaço para cultivo ou simplesmente uma área exterior mais generosa.
A dimensão final da parcela poderá, desta forma, ser ajustada às necessidades do comprador, ficando a aquisição de área adicional e o respetivo valor sujeitos a acordo com o proprietário.
Uma oportunidade para construir ou investir
Pelas suas características e localização, este terreno apresenta uma interessante versatilidade.
Para um comprador particular, representa a possibilidade de construir uma moradia com espaço exterior generoso e bons acessos ao centro de Guimarães.
Para investidores e promotores, a dimensão da parcela e a extensa frente de estrada permitem estudar soluções destinadas a várias unidades habitacionais, criando potencial para um projeto residencial diferenciador.
A possibilidade de ajustar a área a adquirir acrescenta ainda maior flexibilidade à oportunidade, permitindo adaptar a propriedade ao projeto e aos objetivos de cada comprador.
Se procura um terreno para construção bem localizado, com excelentes características físicas e diferentes possibilidades de aproveitamento, esta poderá ser a oportunidade certa.
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Notas:
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