• Original Language: French
• Original Title: N/A
• Original Property Type: N/A
• Original Description:

  A Lille, au coeur du quartier de Fives, cet appartement de 80 m2 Carrez cultive une qualité rare : celle de proposer, dans un appartement, l'agrément et l'intimité d'une maison, tout en bénéficiant des standards techniques du neuf. Réparti sur trois niveaux, ce bien de quatre pièces offre une organisation contemporaine et agréable à vivre, pensée autour de la lumière et de la relation avec l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ouverture sur la cuisine et surtout par sa prolongation naturelle vers une terrasse privative de 30 m2, orientée Est. Un véritable prolongement du séjour, qui apporte une belle respiration au quotidien et devient, aux beaux jours, une pièce à part entière. L'ensemble offre une atmosphère résolument contemporaine, avec les prestations et les exigences techniques d'un programme immobilier récent, livré en 2021 et répondant aux dernières normes de construction. A l'étage, une première chambre ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit confortable. Une seconde chambre prend place sous les toits, apportant à l'ensemble une dimension plus intime et singulière. A l'extérieur, la terrasse de 30 m2 constitue l'un des véritables atouts de cette adresse : un espace rare à Fives, idéal pour installer une table, quelques plantations ou simplement profiter d'un extérieur privatif au coeur d'un quartier urbain. Deux places de stationnement privatives, sécurisées par un portail et disposées en enfilade, complètent l'ensemble. Côté environnement, difficile d'imaginer emplacement plus pratique : le quartier de Fives offre aujourd'hui une vie de quartier particulièrement dynamique, avec commerces, services et commodités accessibles à proximité immédiate. Une adresse prisée pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l'énergie lilloise tout en conservant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un bien récent, lumineux et atypique dans son organisation, qui conjugue l'esprit maison, un extérieur généreux et une adresse recherchée au coeur de Lille Fives. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 Charges de copropriété : xxx euros/an Type de consommation : individuel Procédure en cours : Non DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Enzo URIBE BOUCARD 07.69.95.75.88 EI Agent commercial RSAC n 943.919.209 Tourcoing Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

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