• Original Language: French
• Original Title: N/A
• Original Property Type: N/A
• Original Description:

  LE VILLARD SAINT-JEAN-DE-BELLEVILLE MAISON DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE, GRANGE DE 150 M2 ET POTENTIEL RARE AU CŒUR DES 3 VALLÉES
  Une maison authentique dans un hameau de montagne, une vue exceptionnelle sur les massifs alpins et une grange aux volumes généreux : découvrez une propriété atypique qui invite à imaginer un projet unique au cœur de la vallée des Belleville.
  Et si votre prochain projet immobilier prenait place dans un environnement où la montagne s'impose comme un véritable art de vivre ?
  Nichée dans le charmant hameau du Villard, sur la commune de Saint-Martin-de-Belleville, cette propriété offre un cadre privilégié à celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et la beauté des paysages alpins.
  Ici, le regard se porte naturellement vers les massifs environnants. La vue constitue l'un des attraits majeurs des lieux et participe pleinement à l'atmosphère de cette maison de montagne.
  Derrière son caractère traditionnel, la propriété révèle également un potentiel particulièrement intéressant. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec toilettes. Sous l'habitation, des caves viennent compléter les espaces disponibles.
  Mais l'un des éléments les plus remarquables de cet ensemble se trouve à proximité de la maison : une grange sur deux niveaux d'environ 75 m2 chacun, soit près de 150 m2 de surface cumulée, dont la toiture a été entièrement rénovée.
  Un volume important qui ouvre la voie à une réflexion sur la valorisation du patrimoine existant et les possibilités d'aménagement, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires.
  Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de la montagne, une maison familiale à personnaliser ou une propriété ancienne présentant un potentiel d'évolution, ce bien mérite toute votre attention.
  Une vue remarquable, le charme d'un hameau savoyard, une maison de trois chambres et une grange de 150 m2 : un ensemble singulier à découvrir au cœur de la vallée des Belleville.
  LE VILLARD : UN HAMEAU DE MONTAGNE AU CHARME AUTHENTIQUE
  Certaines adresses se distinguent par leur animation. D'autres séduisent par leur environnement, leur caractère et cette sensation particulière de pouvoir prendre le temps.
  Le Villard appartient à ces lieux où l'identité montagnarde occupe une place essentielle. Situé sur la commune de Saint-Martin-de-Belleville, ce hameau permet d'envisager un projet immobilier dans un cadre alpin qui conserve le charme des villages traditionnels.
  Les constructions anciennes, les paysages de montagne et l'environnement naturel participent à l'identité de ce secteur de Savoie.
  Pour les personnes qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes stations tout en conservant un accès aux activités alpines, cette localisation mérite d'être étudiée.
  La vallée des Belleville est notamment connue pour son environnement montagnard et pour son accès au domaine skiable des Trois Vallées, l'un des grands ensembles de ski des Alpes françaises.
  Cette proximité représente un argument intéressant pour les passionnés de sports d'hiver, mais également pour les personnes qui apprécient la montagne en toute saison.
  L'été, les paysages se prêtent à la randonnée, aux promenades, à la découverte des villages et aux activités de plein air. L'hiver, la région attire les amateurs de ski et les visiteurs qui souhaitent profiter de l'ambiance particulière des stations alpines.
  Dans ce contexte, posséder une maison dans un hameau de montagne peut répondre à une recherche bien précise : disposer d'un lieu de retrouvailles, d'un refuge pour les vacances ou d'une propriété à faire évoluer au fil des années.
  L'intérêt du Villard réside aussi dans son atmosphère différente de celle d'une résidence située directement au cœur d'une station. Le projet s'adresse notamment à ceux qui privilégient le caractère d'un bâtiment existant et la personnalité d'un environnement traditionnel.
  La situation exacte de la propriété et les temps de trajet vers les remontées mécaniques pourront naturellement être précisés lors de la visite, afin de vous permettre d'apprécier pleinement son emplacement.
  UNE VUE SUR LES MASSIFS QUI DONNE TOUTE SA DIMENSION À LA PROPRIÉTÉ
  Dès que l'on découvre cette maison, un élément attire particulièrement l'attention : la vue sur les massifs environnants.
  En montagne, le paysage fait partie intégrante du cadre de vie. Il accompagne les saisons, transforme les perspectives et donne aux lieux une identité que l'on ne retrouve pas partout.
  Au fil de l'année, les reliefs changent d'apparence. Les sommets enneigés en hiver laissent progressivement place aux couleurs du printemps, puis aux paysages verdoyants de la belle saison.
  Cette relation permanente avec la montagne constitue un véritable attrait pour les personnes qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans les Alpes.
  Imaginez votre arrivée après une journée de ski, le plaisir de retrouver votre maison et de profiter de l'environnement montagnard. Pensez également aux journées d'été, aux promenades, aux repas partagés et aux moments de détente loin du rythme habituel.
  Pour une résidence secondaire, la vue représente un élément essentiel de l'expérience recherchée. Elle contribue à donner à chaque séjour une dimension particulière.
  Pour une résidence principale, elle peut participer au plaisir quotidien de vivre dans un environnement naturel marqué par les reliefs alpins.
  Cette vue constitue ainsi l'un des arguments majeurs de la propriété. Elle mérite d'être appréciée directement sur place, en prenant le temps de découvrir les perspectives offertes depuis les différents espaces concernés.
  UNE MAISON DE MONTAGNE AVEC TROIS CHAMBRES
  La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec toilettes.
  Cette configuration permet d'envisager différents usages, en fonction de votre projet et de vos besoins.
  Pour une famille, les trois chambres offrent la possibilité d'organiser les espaces de nuit et de conserver une certaine indépendance pour chacun. Elles permettent également de recevoir parents, enfants ou amis lors des séjours en montagne.
  Pour une résidence secondaire, cette capacité d'accueil constitue un avantage appréciable. Elle permet d'imaginer des vacances réunissant plusieurs générations ou des week-ends prolongés avec les proches.
  Pour les amateurs de maisons anciennes, cette habitation représente également une base sur laquelle réfléchir à un projet de personnalisation.
  La maison possède déjà les espaces essentiels à la vie quotidienne : une cuisine, un salon, plusieurs chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez ainsi découvrir l'organisation existante et déterminer si elle correspond à vos attentes.
  Selon l'état général du bien et vos envies, vous pourrez envisager une remise au goût du jour, une évolution de la décoration ou une réflexion plus globale sur l'agencement.
  L'objectif sera de préserver ce qui fait le charme de la propriété tout en adaptant les espaces à votre mode de vie.
  Dans une maison de montagne, le confort ne repose pas uniquement sur la surface. Il dépend également de la manière dont les pièces sont organisées, de la circulation entre les espaces et de la possibilité de créer une ambiance chaleureuse.
  Un intérieur personnalisé, des matériaux adaptés et un mobilier choisi avec soin peuvent contribuer à renforcer l'identité du lieu.
  La visite permettra d'apprécier plus précisément les volumes, l'état des pièces, les équipements existants et les éventuels travaux à envisager.
  UNE GRANGE SUR DEUX NIVEAUX : ENVIRON 150 M2 À EXPLORER
  C'est l'un des éléments les plus intéressants de cette propriété.
  En complément de la maison, vous découvrirez une grange développée sur deux niveaux d'environ 75 m2 chacun, représentant près de 150 m2 de surface cumulée.
  Dans un secteur de montagne où le patrimoine bâti possède une identité forte, la présence d'une telle dépendance apporte une dimension supplémentaire au bien.
  Les granges traditionnelles témoignent souvent de l'histoire agricole des villages alpins. Leurs volumes, leur structure et leur implantation leur donnent un caractère particulier, qui peut séduire les acquéreurs sensibles à l'architecture ancienne.
  Ici, la toiture a été entièrement rénovée. Cet élément constitue un point d'intérêt important dans l'appréciation du bâtiment, même si une visite technique reste indispensable pour évaluer l'état général de la structure et les autres travaux éventuels.
  La surface disponible invite à étudier plusieurs pistes de valorisation.
  Vous êtes passionné par la rénovation ? Vous recherchez un projet patrimonial à faire évoluer dans le temps ? Vous souhaitez disposer d'espaces complémentaires pour accompagner votre usage de la maison ?
  Cette grange mérite une étude approfondie.
  Selon son état, sa configuration, sa hauteur, ses ouvertures, les possibilités de raccordement et les règles d'urbanisme applicables, il pourrait être pertinent d'étudier la faisabilité d'une réhabilitation ou d'un aménagement.
  On peut notamment imaginer, à titre de pistes de réflexion, des espaces complémentaires destinés aux loisirs, au rangement ou à d'autres usages compatibles avec la réglementation.
  Un projet de transformation en habitation ou de création de surfaces habitables ne pourra toutefois être envisagé qu'après vérification des règles locales, de la destination actuelle du bâtiment et des autorisations administratives nécessaires.
  Il faudra également tenir compte des contraintes propres à la montagne : accès au bâtiment, structure existante, isolation, chauffage, ventilation, évacuation des eaux, raccordements et exigences de sécurité.
  La véritable valeur de cette grange réside dans les possibilités qu'elle invite à étudier, et non dans une transformation qui serait considérée comme acquise avant vérification.
  Pour un acquéreur capable de se projeter, elle constitue un argument important qui distingue cette propriété d'une maison traditionnelle dépourvue de dépendances.
  UNE TOITURE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : UN POINT À VALORISER
  La toiture de la grange a été entièrement rénovée.
  Dans un projet portant sur un bâtiment ancien, cet élément mérite d'être souligné, car la couverture fait partie des composants essentiels à examiner lors de l'évaluation de l'état général d'une construction.
  Une toiture rénovée peut constituer un avantage dans la préparation d'un projet, en fonction de la nature et de l'étendue des travaux réalisés.
  Il conviendra naturellement de vérifier les justificatifs disponibles, la date de réalisation des travaux, les matériaux utilisés et, si nécessaire, les garanties associées.
  La rénovation de la couverture ne préjuge pas de l'état des murs, des fondations, de la charpente dans son ensemble ou des autres éléments du bâtiment. Ces points devront être examinés avant de définir un budget de travaux.
  Pour autant, cette information constitue un élément concret à intégrer dans l'analyse de la propriété.
  Elle permet de mieux comprendre l'état d'avancement du bâtiment et d'identifier les vérifications à effectuer pour déterminer la faisabilité d'une éventuelle réhabilitation.
  DES CAVES SOUS LA MAISON : DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES
  La maison dispose également de caves situées sous l'habitation.
  Ces espaces annexes participent au caractère fonctionnel de la propriété et peuvent s'avérer pratiques dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
  Ils peuvent notamment servir au stockage, sous réserve de leur état et de leurs caractéristiques, et permettre de conserver certains équipements sans encombrer les pièces de vie.
  Pour une maison destinée aux séjours en montagne, les espaces de rangement peuvent représenter un avantage appréciable. Ils permettent d'organiser le matériel, les affaires saisonnières et les objets que l'on souhaite garder à disposition.
  Les caves pourront également être examinées lors de la visite afin d'en apprécier l'accessibilité, la surface, la ventilation et l'état général.
  Dans une propriété ancienne, chaque espace mérite d'être compris pour évaluer la manière dont il peut contribuer au confort quotidien et à l'organisation du bâtiment.
  DES PETITES PARCELLES DE TERRAIN POUR FACILITER LE STATIONNEMENT
  La propriété comprend plusieurs petites parcelles de terrain qui servent de places de parking.
  Dans un hameau de montagne, la question du stationnement constitue un élément important à prendre en compte lors de l'achat d'une maison.
  Disposer d'espaces permettant de stationner à proximité du bien peut faciliter les arrivées, les départs et les séjours, notamment lorsque plusieurs personnes se retrouvent dans la maison.
  Pour une résidence secondaire, cet aspect pratique contribue à simplifier l'organisation des vacances et des week-ends.
  Pour une famille, il peut également représenter un avantage au quotidien.
  La présence de ces parcelles complète ainsi les caractéristiques de la propriété.
  Il conviendra de vérifier précisément leur situation cadastrale, leur accessibilité, les conditions d'utilisation et les éventuelles servitudes afin de bien comprendre les droits attachés à chaque espace.
  Cette vérification permettra d'intégrer correctement le stationnement dans l'appréciation globale du bien.
  UNE PROPRIÉTÉ POUR PROFITER DE LA MONTAGNE EN TOUTE SAISON
  La vallée des Belleville est étroitement associée à la montagne, au ski et aux activités de plein air.
  Si la proximité des remontées mécaniques constitue un argument pour les amateurs de sports d'hiver, l'intérêt du secteur ne se limite pas à la saison hivernale.
  Au printemps et en été, les paysages alpins invitent à la randonnée, aux promenades et à la découverte du patrimoine local. Les villages et les hameaux permettent également de découvrir une autre facette de la vie montagnarde, plus tournée vers le calme, les traditions et les paysages.
  En automne, les reliefs changent de couleurs et l'environnement prend une atmosphère différente, propice aux escapades et aux séjours au grand air.
  Une maison dans ce secteur peut donc devenir un point de départ pour de nombreuses expériences, en fonction de vos centres d'intérêt.
  Vous pourrez envisager des séjours en famille, des vacances sportives, des week-ends de détente ou simplement le plaisir de retrouver un lieu familier dans les Alpes.
  La maison, la vue, les caves et la grange constituent autant d'éléments à intégrer à votre projet de vie.
  Pour les personnes qui recherchent un bien atypique plutôt qu'un appartement standardisé en station, cette propriété présente une approche différente de l'immobilier de montagne.
  Elle permet de s'intéresser à un bâtiment existant, à son histoire et à la manière dont il pourrait évoluer au fil du temps.
  UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE À PERSONNALISER
  Vous rêvez d'une maison de montagne dans laquelle réunir votre famille et vos amis ?
  Cette propriété mérite votre attention.
  Les trois chambres permettent d'envisager des séjours à plusieurs, tandis que le salon constitue un espace de rassemblement après une journée passée à l'extérieur.
  La cuisine et la salle d'eau avec toilettes complètent les équipements essentiels de la maison.
  La grange offre, quant à elle, une possibilité de réflexion supplémentaire pour ceux qui souhaiteraient étudier l'évolution de l'ensemble immobilier.
  Selon votre projet, vous pourrez privilégier une rénovation progressive de la maison, puis étudier les possibilités de valorisation de la dépendance.
  Cette approche peut permettre de répartir les travaux dans le temps, sous réserve de l'état du bien, des obligations de sécurité et des contraintes techniques.
  Une résidence secondaire doit avant tout correspondre à vos habitudes et à la manière dont vous souhaitez profiter de la montagne.
  Certains acquéreurs privilégient le confort immédiat. D'autres recherchent un bien à personnaliser, avec l'envie de créer progressivement un lieu qui leur ressemble.
  Cette maison s'adresse particulièrement à ceux qui souhaitent prendre le temps de découvrir les lieux et d'imaginer leur propre projet.
  UN PROJET DE RÉNOVATION POUR LES AMATEURS DE PATRIMOINE
  Les propriétés anciennes possèdent une personnalité que certains acquéreurs recherchent précisément pour la liberté de projet qu'elles offrent.
  Le charme de la construction, l'environnement du hameau et la présence d'une grange de 150 m2 constituent ici des éléments qui justifient une réflexion globale.
  Un acquéreur passionné de rénovation pourra étudier la manière de mettre en valeur la maison et sa dépendance, tout en tenant compte de l'identité architecturale locale.
  L'objectif pourrait être de préserver les caractéristiques intéressantes des bâtiments et de leur donner une nouvelle fonctionnalité, si les conditions techniques et réglementaires le permettent.
  Avant toute décision, il sera essentiel de faire évaluer l'état des constructions et de solliciter les professionnels compétents pour établir une estimation réaliste des travaux.
  Une étude d'urbanisme permettra également de déterminer les usages autorisés et les éventuelles démarches nécessaires.
  Ces vérifications sont particulièrement importantes pour une grange ancienne, dont les possibilités de transformation peuvent varier selon le zonage, la destination du bâtiment et les règles applicables.
  La propriété offre donc une matière intéressante pour un projet de rénovation, mais la nature et l'ampleur des transformations envisageables devront être confirmées.
  UNE OPPORTUNITÉ POUR CEUX QUI SAVENT SE PROJETER
  Toutes les propriétés ne répondent pas aux mêmes attentes.
  Certains acquéreurs souhaitent un logement immédiatement fonctionnel, sans travaux et sans réflexion particulière sur l'avenir du bien.
  D'autres recherchent un lieu qui possède une identité, un environnement singulier et des éléments susceptibles de nourrir un projet personnel.
  Cette maison du Villard s'adresse à cette seconde catégorie.
  Son emplacement dans la vallée des Belleville, sa vue sur les massifs, ses trois chambres, ses caves et sa grange de près de 150 m2 composent un ensemble qui mérite une visite attentive.
  La toiture rénovée de la grange représente un élément supplémentaire à prendre en considération, tandis que les parcelles utilisées pour le stationnement apportent un aspect pratique à l'ensemble.
  Le potentiel de la propriété devra être apprécié dans sa globalité, en tenant compte de l'état des bâtiments, des travaux nécessaires, du budget disponible et des règles d'urbanisme.
  Mais pour un acquéreur qui aime la montagne, les maisons de caractère et les projets à construire, ce bien offre une occasion de réfléchir à une acquisition qui sort des standards habituels.
  VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AU VILLARD
  Vous recherchez une maison de montagne avec une vue remarquable ? Vous souhaitez acquérir une résidence secondaire dans la vallée des Belleville ? Vous êtes sensible au charme des constructions anciennes et souhaitez étudier le potentiel d'une grange de grande dimension ?
  Cette propriété mérite que vous preniez le temps de la découvrir.
  La maison de trois chambres, la cuisine, le salon, la salle d'eau avec toilettes et les caves constituent la base de l'habitation.
  À cela s'ajoutent une grange sur deux niveaux d'environ 75 m2 chacun, une toiture entièrement rénovée et plusieurs petites parcelles utilisées pour le stationnement.
  L'ensemble se situe dans le hameau du Villard, sur la commune de Saint-Martin-de-Belleville, dans un environnement montagnard recherché par les amoureux des Alpes.
  Plus qu'une simple maison, découvrez un lieu de vie, un patrimoine à valoriser et un projet à imaginer au rythme de vos envies.
  Une visite vous permettra d'apprécier la vue, de comprendre l'organisation des bâtiments et de mesurer les possibilités offertes par cette propriété atypique.
  Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre découverte.
  Le Villard Saint-Martin-de-Belleville : le charme de la montagne, une vue exceptionnelle et un potentiel rare à explorer au cœur de la vallée des Belleville.
  Nichée dans le charmant hameau du VILLARD à SAINT DE BELLEVILLE, cette maison offre une vue à couper le souffle sur les massifs environnants. Avec trois chambres, une cuisine, un salon et une salle d'eau avec toilettes, ce bien est prêt à vous accueillir.
  Les caves sous l'habitation et la grange sur deux niveaux de 75 m2 chacun, avec un toit entièrement rénové, constituent un potentiel énorme pour vos desseins. Idéalement située avec ses petites parcelles de terrains qui servent de places de parking, tout est présent pour un séjour de tout repos à la montagne, en restant proche des premières remontées mécaniques.
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