• Original Language: Portuguese
• Original Title: N/A
• Original Property Type: N/A
• Original Description:

  Identificação do imóvel: ZMPT592602
  
  
  
  Trata-se de uma propriedade de grande escala com 55.000 m² de área total, estrategicamente posicionada na União das Freguesias de Ribeira do Neiva, concelho de Vila Verde.
  
  O terreno apresenta aptidão urbanística para o desenvolvimento de infraestruturas industriais e empresariais de grande porte, destacando-se como uma excelente oportunidade para investimento.
  
  ​Potencial de Desenvolvimento e Usos
  
  ​Indústria Transformadora: Espaço amplo e plano, ideal para a instalação de unidades fabris, pavimentos de alta resistência, linhas de montagem, zonas de carga/descarga e parques de estacionamento para veículos pesados.
  
  ​Centro Empresarial / Business Hub: Capacidade para a criação de um parque empresarial integrado, combinando:
  
  ​Naves industriais e logísticas modulares para arrendamento ou venda.
  
  ​Edifício de serviços centrais (escritórios, salas de reunião, espaço de coworking e auditório).
  
  ​Áreas de apoio: zona de restauração, incubadora de Startups e HUBS de inovação tecnológica.
  
  ​Acessibilidades e Localização:
  
  
  
  ​Conectividade: Proximidade aos eixos rodoviários do Norte (com acesso facilitado à A28 e A3), garantindo ligação rápida aos polos urbanos e industriais de Braga, Viana do Castelo e ao Porto de Leixões.
  
  ​Inserção Regional: Localizado num concelho em expansão industrial, beneficiando da proximidade a mão de obra qualificada e a ecossistemas empresariais consolidados no Minho.
  
  ​Infraestruturas e Característica Urbanísticas
  
  ​Morfologia: Topografia favorável à terraplanagem e otimização da área de implantação de edifícios.
  
  ​Redes de Apoio: Facilidade de ligação a redes elétricas de média/alta tensão, abastecimento de água industrial, saneamento e infraestruturas de telecomunicações de alta velocidade.
  
  ​Enquadramento Legal: Adequado para licenciamento industrial e empresarial junto dos órgãos autárquicos, permitindo taxas de ocupação e cérceas ajustadas a edifícios operacionais de grande dimensão.
  
  
  
  3 razões para comprar com a Zome
  
  
  
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  Notas:
  
  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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