• Original Language: French
• Original Title: N/A
• Original Property Type: N/A
• Original Description:

  Niché au coeur des vignes, au sein d'un domaine historique datant du XVIIème siècle, ce somptueux duplex de 8 pièces se distingue par ses volumes généreux, la qualité remarquable de ses finitions et son environnement privilégié.
  
  Développant une surface PPE d'environ 205 m2, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage.
  
  La partie jour, sublimée par l'utilisation de pierre naturelle, s'articule autour d'un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle continuité avec les extérieurs grâce à de larges ouvertures donnant accès à un jardin privatif d'environ 265 m2, agrémenté d'une superbe terrasse d'environ 60 m2.
  
  La cuisine fermée, entièrement équipée et réalisée avec des prestations de standing, dispose d'un agréable coin repas ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un WC visiteurs complète ce niveau.
  
  À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables. La généreuse suite parentale bénéficie de son propre dressing/bureau ainsi que d'une salle de bains privative complète. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et disposent chacune d'armoires intégrées.
  
  Joliment arboré, le jardin privatif offre un cadre particulièrement calme et préservé, au sein d'un domaine verdoyant de près de 12'000 m2. Sa vaste terrasse, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement des espaces de vie durant toute la belle saison.
  
  La copropriété bénéficie par ailleurs d'une très bonne situation financière et dispose d'un important fonds de rénovation, assurant une base solide pour l'entretien et la pérennité du domaine à long terme.
  
  Une cave, un espace de rangement climatisé dédié à la conservation du vin ainsi que trois places de parc, dont une couverte, viennent compléter les prestations de ce bien.
  
  La commune de Satigny séduit par la qualité de son cadre de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec l'ensemble des infrastructures essentielles : écoles, commerces, centres médicaux, installations sportives et services du quotidien.
  
  Particulièrement bien desservie, elle bénéficie d'excellentes connexions en transports publics vers le centre-ville de Genève. Grâce à la gare CFF et aux différentes lignes de bus TPG, le centre de Genève, l'aéroport international ainsi que les principaux pôles économiques du canton sont facilement accessibles.
  
  Réunissant volumes généreux, finitions haut de gamme et environnement privilégié, ce duplex offre un cadre de vie rare au coeur de la campagne genevoise.

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