• Original Language: French
• Original Title: N/A
• Original Property Type: N/A
• Original Description:

  BRUZ - A VENDRE, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison de 84 m2 construite sur un terrain de 301 m2, offre une organisation fonctionnelle.
  Au rez de chaussée, l’entrée dessert un studio indépendant comprenant une petite cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau avec WC — idéal pour un adolescent, un parent, ou du télétravail. Le niveau comprend également une buanderie et un garage.
  À l’étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le grenier développe un beau volume accessible depuis la cuisine d'une surface d'environ 38 m2 utile, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent optimiser l’espace selon les besoins.
  À l’extérieur, la maison bénéficie d’un préau, d’un jardin, d’un chalet en bois et des récupérateurs d’eau, parfaits pour les amateurs de jardinage.
  Prix de vente 280 800 € comprenant les frais d’agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
  Prix net vendeur 270 000 €
  CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D
  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 955 € et 2 645 €.
  Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023
  Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

While our team strives to ensure the accuracy of the translated description, we recommend that you conduct thorough due diligence. We encourage you to schedule a showing or contact the appropriate parties to obtain complete and accurate information about the property.