• Original Language: French
• Original Title: N/A
• Original Property Type: N/A
• Original Description:

  Dans l'environnement très prisé de Pruniers, à Bouchemaine, cette belle maison d'architecte en ossature bois bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, sublimé par une piscine chauffée et une vaste terrasse prolongée d'une pergola, véritable espace de vie aux beaux jours. L'entrée s'ouvre sur de généreux espaces de réception baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. La salle à manger se prolonge par une cuisine fonctionnelle, dans le prolongement de laquelle prend place un vaste salon issu d'une extension récente. Confortable et résolument tourné vers l'extérieur, ce dernier bénéficie d'une belle perspective sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une chambre ainsi que deux salles d'eau, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable, adaptée aussi bien à une vie familiale qu'à l'accueil de proches. A l'étage, l'espace nuit se révèle tout aussi généreux. La suite parentale constitue un véritable cocon et dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains, de WC privatifs et surtout d'un balcon ouvert sur le jardin. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la végétation environnante invite à la quiétude. Le dégagement dessert ensuite trois belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun son propre espace et permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage en sous-sol, d'une cave et d'une buanderie, complétant harmonieusement les espaces de vie par des espaces de rangement et de service particulièrement appréciables au quotidien. A seulement 10 minutes à pied des commerces et à moins de 15 minutes en voiture de la gare TGV d'Angers, cette propriété bénéficie d'un emplacement permettant de conjuguer sereinement qualité de vie, proximité des commodités et facilité des déplacements. Une maison singulière et familiale, où l'architecture, les volumes généreux, la lumière et la qualité de l'environnement composent un cadre de vie rare et paisible. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement les espaces, les prestations et le charme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 euros et 3630 euros. Contact (EI) : Emeline ROBERT 07 49 38 54 07 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 105170856. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

While our team strives to ensure the accuracy of the translated description, we recommend that you conduct thorough due diligence. We encourage you to schedule a showing or contact the appropriate parties to obtain complete and accurate information about the property.