Close To Pontchâteau
Pontchâteau, Pays de la Loire, 44160, France
2,690.98
ft²
16.79
acres
3
beds
2
baths
Property Provided By
- Equitrade Immobilier
-
+33 6 80 63 44 18
(France)
How to make international calls
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Property Information
Exceptional property with equestrian facilities with stunning views of the Loire
Just a few minutes from amenities, in the heart of a peaceful and preserved environment, this superb, fully renovated equestrian property offers a rare living environment, combining elegance, modern comfort and high-end amenities.
The house (230 m2 living space / 250 m2 ground floor)
South/Southwest facing, this residence immediately captivates with its warm and contemporary atmosphere.
Bright living room: spacious living room bathed in light thanks to sliding windows, enhanced by a central, adjustable fireplace.
Modern kitchen: open plan, with a convivial central island and high-end integrated appliances.
Night & Well-being Area
Master suite on the ground floor: custom-made dressing room, refined bathroom with a hammam and Japanese toilet.
Relaxation area: jacuzzi with a calming view of the garden.
Floor: office, games room/hallway, two spacious bedrooms.
The first has a shower and a private terrace of 12 m2.
The second, larger, offers a bathroom and a terrace of 28 m2 with independent access, ideal for creating a studio or independent reception space.
Practical Spaces
Laundry room of 15 m2
Technical room
Swimming pool area
Shower room with dedicated changing area and toilets for the swimming pool
Comfort & Equipment
Underfloor heating powered by heat pump
Heated swimming pool (bromine treatment, sand filter)
Central vacuum
Independent water supply thanks to a 80 m borehole with a new pump, UV treatment, descaling and water softener
Two exterior terraces: 100 m2 and 50 m2
Exteriors & Outbuildings (6.5 hectares partially fenced)
Ideal for equestrian enthusiasts or for surrounding yourself with your animals, the property features:
2 enclosed barns (120 m2 and 60 m2)
5 horse boxes
1 kennel
Covered carport for 5 vehicles, with 2 electric car charging points
This exceptional property with equestrian facilities offers everything: an exceptional natural setting with views of the Loire, high-end amenities and complete infrastructure for horses or agricultural projects. A rare property to discover!
Asking Price: 890,000 euros (including 6% fees INCL. VAT to the buyer's account). ref.1639.
Presented by Sébastien Mugnier, commercial agent, ADC : 2301 2025 000 000 005. West sector (Brittany, Normandy, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com
Legal mentions: information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
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Translated Listing Disclaimer
This property listing was originally submitted in French. For your convenience, we have used an automated translation service to present the information in English. Please be aware that nuances in meaning might arise due to language differences. The original text and language are provided for your reference below:
- Original Language: French
- Original Title: N/A
- Original Property Type: N/A
-
Original Description:
Propriété d’exception avec installations équestres avec vue imprenable sur la Loire
À seulement quelques minutes des commodités, au cœur d’un environnement paisible et préservé, cette superbe propriété équestre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.
La maison (230 m2 habitables / 250 m2 au sol)
Orientée Sud / Sud-Ouest, cette demeure séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Séjour lumineux : vaste salon baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, sublimé par un poêle orientable au centre de la pièce.
Cuisine moderne : ouverte, au design épuré, avec îlot central convivial et électroménager encastré haut de gamme.
Espace nuit & bien-être
Suite parentale au rez-de-chaussée : dressing sur mesure, salle d’eau raffinée équipée d’un hammam et de sanitaire japonais.
Espace détente : jacuzzi offrant une vue apaisante sur le jardin.
Étage : bureau, salle de jeux/antichambre, deux chambres spacieuses.
La première dispose d’une salle d’eau et d’une terrasse privative de 12 m2.
La seconde, plus vaste, offre une salle de bain et une terrasse de 28 m2 avec accès indépendant, idéale pour créer un studio ou un espace d’accueil autonome.
Espaces pratiques
Buanderie de 15 m2
Pièce technique
Local piscine
Salle d’eau avec espace de change et sanitaire dédiés à la piscine
Confort & équipements
Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur
Piscine chauffée (traitement au brome, filtre à sable)
Aspiration centralisée
Eau autonome grâce à un forage de 80 m équipé d’une pompe neuve, traitement UV, détartrage et adoucisseur
Deux terrasses extérieures : 100 m2 et 50 m2
Extérieurs & dépendances (6,5 hectares partiellement clôturés)
Idéale pour les passionnés d’équitation ou pour vous entourer de vos animaux, la propriété dispose de :
2 granges fermées (120 m2 et 60 m2)
5 box à chevaux
1 chenil
Carport couvert pour 5 véhicules, équipé de 2 prises pour voitures électriques
Cette propriété d’exception avec installations équestres réunit tout : un cadre naturel exceptionnel avec vue sur la Loire, des prestations haut de gamme et des infrastructures complètes pour chevaux ou projets agricoles. Un bien rare à découvrir absolument !
Prix FAI : 890 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1639.
Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial, ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com
Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
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Property Provided By
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