• Original Language: French
• Original Title: N/A
• Original Property Type: N/A
• Original Description:

  Située dans un domaine fermé et sécurisé offrant un calme absolu, cette villa d'exception signée par l'architecte Hartmann développe 320 m2 de prestations raffinées à seulement 15 minutes de Saint-Tropez. L'entrée révèle d'emblée des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour, véritable coeur de vie, s'articule autour d'un insert moderne et se prolonge vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées en galandage. La cuisine aux dimensions généreuses est équipée d'un électroménager haut de gamme et s'intègre parfaitement à cet espace de réception fluide. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres spacieuses, complétées par trois salles de bains et deux salles d'eau, et 5 toilettes dont un japonais. Le sous-sol est entièrement dédié aux loisirs avec une salle de cinéma/jeux, une salle de sport. Une pompe à chaleur gère le chauffage au sol et une climatisation assure un confort optimal au sein de cet immobilier de prestige aux matériaux de grande qualité. Les extérieurs invitent à la contemplation et à la convivialité. Les vastes terrasses protégées surplombent une piscine chauffée de 12x4 mètres, un jacuzzi et un pool house parfaitement aménagé. Un boulodrome et un garage pouvant accueillir quatre véhicules complètent ces prestations d'exception. Cette réalisation architecturale rare représente l'essence même de l'immobilier atypique dans le Var. Une découverte privée permettra d'apprécier la justesse de ses lignes et la sérénité du lieu. CLASSE ENERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1514 euros et 2048 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

While our team strives to ensure the accuracy of the translated description, we recommend that you conduct thorough due diligence. We encourage you to schedule a showing or contact the appropriate parties to obtain complete and accurate information about the property.