Detached House
Lage, Braga, Portugal
2,583.34
ft²
0.23
acres
3
beds
4
baths
Property Provided By
- Jacinta Torres, Unipessoal Lda
-
+351 913 554 448
(Portugal)
How to make international calls
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Property Information
Estimated completion time: approximately 5 months.
Discover this magnificent detached ground-floor house, newly built, designed for those seeking comfort, privacy, energy efficiency, and high-quality finishes.
Located on a generous plot of 950 m², this property stands out for its contemporary architecture, spacious and bright areas, and a meticulously designed construction that prioritizes functionality and well-being.
The house offers a practical and functional organization:
- Fully equipped and furnished kitchen, with island;
- Large, open-plan living room;
- 3 spacious suites, one with a walk-in closet;
- Office, ideal for remote work or study area;
- Service bathroom;
- Laundry room;
- Garage for 2 vehicles;
- Possibility of building a swimming pool.
Comfort and Equipment
Designed to provide maximum comfort in all seasons, it features:
- Mitsubishi or equivalent duct air conditioning system;
- Controlled Mechanical Ventilation System (VMC);
- 280-liter heat pump for hot water;
- Video intercom;
- Alarm system pre-installation.
Energy Efficiency
- 60 mm ETICS (thermal shell) system;
- Interior insulation with rock wool;
- Aluminum frames with double thermal and laminated glass;
- Electric shutters on main openings.
Construction Quality
The materials and construction solutions guarantee robustness, durability, and excellent performance:
- Reinforced concrete structure;
- 20 cm exterior walls with thermal block;
- Flat roof with high-performance insulation and waterproofing;
- Vinyl flooring in social areas and bedrooms;
- Ceramic tiling in wet areas and garage;
- Lacquered wood carpentry up to the ceiling.
Kitchen and Finishes
- MDF lacquered furniture;
- Silestone or equivalent countertops;
- Complete built-in wardrobes;
- False ceilings with embedded LED lighting;
- Suspended sanitary ware and contemporary shower bases.
Exterior
- Plot of 950 m²;
- Perimeter fencing;
- Granite access;
- Automatic aluminum gates.
Location:
Located in a quiet and easily accessible area, it benefits from proximity to main services and communication routes:
- Braga city center - approximately 15 minutes;
- Vila de Prado - 5 minutes by car or about 20 minutes on foot;
- Vila Verde - approximately 7 minutes;
- Access to A3 and A11 highways - about 10 minutes;
- Supermarkets and shops - 2 minutes by car or between 5 and 15 minutes on foot;
- Schools - 3 minutes by car or about 10 minutes on foot;
- Gyms - approximately 5 minutes;
- Braga Hospital - about 15 minutes.
This is an excellent opportunity to acquire a new house, where comfort, construction quality, and energy efficiency combine with a privileged location and a generous outdoor space.
Estimated completion time: approximately 5 months.
Contact us for more information or to schedule your visit.
Energy Class: A
#ref:VIJT102
Source Disclaimer
Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. This content last updated on 2026-10-22 05:30:26. Some properties which appear for sale on this web site may subsequently have sold or may no longer be available.
Translated Listing Disclaimer
This property listing was originally submitted in Portuguese. For your convenience, we have used an automated translation service to present the information in English. Please be aware that nuances in meaning might arise due to language differences. The original text and language are provided for your reference below:
- Original Language: Portuguese
- Original Title: N/A
- Original Property Type: N/A
-
Original Description:
Prazo previsto de conclusão: aproximadamente 5 meses.
Descubra esta magnífica moradia individual térrea de construção nova, projetada para quem procura conforto, privacidade, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade.
Inserida num generoso lote de 950 m², esta habitação distingue-se pela arquitetura contemporânea, áreas amplas e luminosas e uma construção pensada ao detalhe, privilegiando a funcionalidade e o bem-estar no dia a dia.
A moradia oferece uma organização prática e funcional:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada, com ilha;
- Sala ampla em conceito moderno;
- 3 suítes espaçosas, uma delas com closet;
- Escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria;
- Zona de arrumos;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Possibilidade de construção de piscina.
Conforto e Equipamentos
Pensada para proporcionar o máximo conforto em todas as estações do ano, dispõe de:
- Ar condicionado por condutas Mitsubishi ou equivalente;
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC);
- Bomba de calor de 280 litros para águas quentes sanitárias;
- Vídeo porteiro;
- Pré-instalação de sistema de alarme.
Eficiência Energética
- Sistema ETICS (capoto) de 60 mm;
- Isolamento interior em lã de rocha;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e laminado;
- Brisas solares elétricas nos principais vãos.
Qualidade de Construção
Os materiais e soluções construtivas garantem robustez, durabilidade e um excelente desempenho:
- Estrutura em betão armado;
- Paredes exteriores em bloco térmico de 20 cm;
- Cobertura plana com isolamento e impermeabilização de elevado desempenho;
- Pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos;
- Revestimentos cerâmicos nas zonas húmidas e garagem;
- Carpintarias lacadas até ao teto.
Cozinha e Acabamentos
- Mobiliário em MDF lacado;
- Bancadas em Silestone ou equivalente;
- Roupeiros embutidos completos;
- Tetos falsos com iluminação LED embutida;
- Louças sanitárias suspensas e bases de duche de design contemporâneo.
Exterior
- Lote com 950 m²;
- Muros de vedação em todo o perímetro;
- Acesso em cubo de granito;
- Portões automáticos em alumínio.
Localização:
Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia da proximidade aos principais serviços e vias de comunicação:
- Centro de Braga - aproximadamente 15 minutos;
- Vila de Prado - 5 minutos de carro ou cerca de 20 minutos a pé;
- Vila Verde - aproximadamente 7 minutos;
- Acessos à A3 e A11 - cerca de 10 minutos;
- Supermercados e comércio - 2 minutos de carro ou entre 5 e 15 minutos a pé;
- Escolas - 3 minutos de carro ou cerca de 10 minutos a pé;
- Ginásios - aproximadamente 5 minutos;
- Hospital de Braga - cerca de 15 minutos.
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, onde o conforto, a qualidade de construção e a eficiência energética se conjugam com uma localização privilegiada e um espaço exterior generoso.
Prazo previsto de conclusão: aproximadamente 5 meses.
Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.
Categoria Energética: A
#ref:VIJT102
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