Exclusivity Massena/Vieux Nice Large 4 Rooms
Nice, Provence Alpes Côte D'azur, 06300, France
936.46
ft²
-
acres
3
beds
2
baths
Property Provided By
- WESTIMMO
-
+33 4 93 41 44 70
(France)
How to make international calls
Connect with local buyer agents who are willing to offer commission savings!
Property Information
EXCLUSIVE NICE MASSÉNA / OLD TOWN
Unique opportunity to acquire a family home (or professional offices) in a prestigious building and address (Rue Alexandre Mari) between Place Massena and Cours Saleya (flower market)!
With all the charm of the historic heart of Nice: Opera, City Hall, Churches... But also all the tourist appeal of the old town, just a short walk from the Quai des Etats-Unis, Castle Hill with its exceptional natural setting, the Baie des Anges in its most scenic part, inscribed on the UNESCO World Heritage List in 2021... So many places where your future property is located, and which form one of the most photographed settings in the world.
All the convenience at the doorstep of the building, schools and shops, restaurants, public parking (Sulzer, Corvesi, Saleya) and all public transport (tram and bus).
In this highly sought-after environment, you will enjoy rare privileges in your apartment.
Quiet, high floor, spacious volumes (ceiling heights) with comfortable spaces, a lovely view of the roofs of historic buildings (Dominican Church and Opera).
Comfort of living is also guaranteed by an elevator.
Also very important and exceptional, your apartment has two separate entrances, which can allow for a beautiful modular use or destination.
Finally, and also very rare, your apartment is already classified for energy consumption: Consumption 107 (B) GHG 4 (A)
And last point, it is located in a building with low charges (1600€/year) given its surface (87m2).
Price: 659,000 € Seller's fees
Co-ownership: Number of lots 21
Estimated annual charges: 1,640 €
Estimated annual energy costs for standard use: between 900 € and 1,260 € per year (references 2021, 2022 and 2023 subscriptions included).
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
EXCLUSIVE NICE MASSÉNA / OLD TOWN
Unique opportunity to acquire a family home (or professional offices) in a prestigious building and address (Rue Alexandre Mari) between Place Massena and Cours Saleya (flower market)!
With all the charm of the historic heart of Nice: Opera, City Hall, Churches... But also all the tourist appeal of the old town, just a short walk from the Quai des Etats-Unis, Castle Hill with its exceptional natural setting, the Baie des Anges in its most scenic part, inscribed on the UNESCO World Heritage List in 2021... So many places where your future property is located, and which form one of the most photographed settings in the world.
All the convenience at the doorstep of the building, schools and shops, restaurants, public parking (Sulzer, Corvesi, Saleya) and all public transport (tram and bus).
In this highly sought-after environment, you will enjoy rare privileges in your apartment.
Quiet, high floor, spacious volumes (ceiling heights) with comfortable spaces, a lovely view of the roofs of historic buildings (Dominican Church and Opera).
Comfort of living is also guaranteed by an elevator.
Also very important and exceptional, your apartment has two separate entrances, which can allow for a beautiful modular use or destination.
Finally, and also very rare, your apartment is already classified for energy consumption: Consumption 107 (B) GHG 4 (A)
And last point, it is located in a building with low charges (1600€/year) given its surface (87m2).
Price: 659,000 € Seller's fees
Co-ownership: Number of lots 21
Estimated annual charges: 1,640 €
Estimated annual energy costs for standard use: between 900 € and 1,260 € per year (references 2021, 2022 and 2023 subscriptions included).
The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Disclaimer
Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. This content last updated on 2026-10-20 18:39:18. Some properties which appear for sale on this website may subsequently have sold or may no longer be available.
Translated Listing Disclaimer
This property listing was originally submitted in French. For your convenience, we have used an automated translation service to present the information in English. Please be aware that nuances in meaning might arise due to language differences. The original text and language are provided for your reference below:
- Original Language: French
- Original Title: N/A
- Original Property Type: N/A
-
Original Description:
EXCLUSIVITE NICE MASSÉNA / VIEUX-NICE
Opportunité unique d'acquérir un appartement famillial (ou des bureaux professionnels) dans un immeuble et une adresse de prestige (rue Alexandre Mari) entre la Place Massena et le Cours Saleya (marché aux fleurs) !
Avec toute la vie du cœur historique de Nice: Opéra, Mairie, Eglises...Mais aussi tout l'attrait touristique de la vieille ville, à deux pas, du Quai des Etats-Unis, de la Colline du Château dans son cadre de nature exceptionnel, de la Baie des Anges dans sa partie la plus scènique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2021... Tant de lieux au sein desquels se trouve votre future propriété, et qui forment un des décors photographiques les plus publiés dans le monde.
Toute la vie pratique au pieds de l'immeuble, école et commerces, restaurants, parkings publics (Sulzer, Corvesi, Saleya) tous les transports publics (tramway et bus).
Dans cet environnement si prisé du monde enier, vous bénéficierez dans votre appartement de privilèges rarissimes.
Du calme, un étage élevé, de volumes généreux (hauteurs sous plafonds) avec de confortables espaces, une jolie vue sur les toits de bâtiments historiques (Eglise des dominicains et Opéra).
Le comfort de vie est garanti également par un ascenseur.
Très importants aussi et exceptionnel, votre appartement dispose de deux entrées distinctes, ce qui peut permettre une belle modularité d'usage ou de destination.
Enfin et très rare également: votre appartement est déjà classé énergétiquement : Consommation 107 (B) GES 4 (A)
Et dernier point, il se situe dans un immeuble avec faibles charges (1600€/an) compte tenu sa surface (87m2).
Prix : 659 000 € Honoraires charge vendeur
Copropriété : Nombre de lots 21
Charges annuelles prévisionnelles : 1 640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an (références 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EXCLUSIVITE NICE MASSÉNA / VIEUX-NICE
Opportunité unique d'acquérir un appartement famillial (ou des bureaux professionnels) dans un immeuble et une adresse de prestige (rue Alexandre Mari) entre la Place Massena et le Cours Saleya (marché aux fleurs) !
Avec toute la vie du cœur historique de Nice: Opéra, Mairie, Eglises...Mais aussi tout l'attrait touristique de la vieille ville, à deux pas, du Quai des Etats-Unis, de la Colline du Château dans son cadre de nature exceptionnel, de la Baie des Anges dans sa partie la plus scènique inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en 2021... Tant de lieux au sein desquels se trouve votre future propriété, et qui forment un des décors photographiques les plus publiés dans le monde.
Toute la vie pratique au pieds de l'immeuble, école et commerces, restaurants, parkings publics (Sulzer, Corvesi, Saleya) tous les transports publics (tramway et bus).
Dans cet environnement si prisé du monde enier, vous bénéficierez dans votre appartement de privilèges rarissimes.
Du calme, un étage élevé, de volumes généreux (hauteurs sous plafonds) avec de confortables espaces, une jolie vue sur les toits de bâtiments historiques (Eglise des dominicains et Opéra).
Le comfort de vie est garanti également par un ascenseur.
Très importants aussi et exceptionnel, votre appartement dispose de deux entrées distinctes, ce qui peut permettre une belle modularité d'usage ou de destination.
Enfin et très rare également: votre appartement est déjà classé énergétiquement : Consommation 107 (B) GES 4 (A)
Et dernier point, il se situe dans un immeuble avec faibles charges (1600€/an) compte tenu sa surface (87m2).
Prix : 659 000 € Honoraires charge vendeur
Copropriété : Nombre de lots 21
Charges annuelles prévisionnelles : 1 640 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an (références 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
While our team strives to ensure the accuracy of the translated description, we recommend that you conduct thorough due diligence. We encourage you to schedule a showing or contact the appropriate parties to obtain complete and accurate information about the property.
Ask AI about this property
Have questions about this property? Our AI can provide detailed answers based on the property information and uploaded documents.
AI Response:
This information is generated by AI based on available property data and documents. Please verify important details independently.
Example questions you can ask:
- • What are the property taxes for this home?
- • Tell me about the neighborhood and local amenities
- • What financing options are available?
- • Are there any known issues with the property?
- • What upgrades or renovations have been made?
Property Provided By
- WESTIMMO
-
+33 4 93 41 44 70
(France)
How to make international calls
Connect with local buyer agents who are willing to offer commission savings!
Other Properties in the Area
Log in
- Invalid credentials