Farm Body With Dependencies
Sainte-Marie, Brittany, 35600, France
2,120.49
ft²
15.27
acres
4
beds
3
baths
Property Provided By
- Huet Michel
- Huet Immobilier
-
+33 6 15 73 51 34
(France)
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Property Information
Ste Marie de Redon - RARE FOR SALE - Stunning farmhouse on 6 hectares
For nature lovers!
Nestled in the heart of a preserved and peaceful countryside, just 10 minutes from Redon, this magnificent farmhouse dating from the 19th century, with 197 m2 of living space, consists of four buildings around a central courtyard. It will seduce you with its authenticity, charm, and exceptional potential.
Located in the commune of Sainte-Marie de Redon, this rare property benefits from a green environment, without overlooking, ideal for nature lovers, equestrian projects or agrotourism, or simply for those seeking space and tranquility.
- The property consists of a main house comprising:
Ground floor: a living room-living room with fireplace, a kitchen, a laundry room, a bedroom, a bathroom with closet and a separate toilet. Generous volumes and warm atmosphere.
First floor: A large games room (or bedroom), three bedrooms, a bathroom and a separate toilet.
- A second farmhouse, partially renovated dating from the 15th century, with a fireplace from the same period, ideal for gîte, guest house or other professional activity.
A hangar, barn with stables, offering multiple development possibilities.
A traditional well and a bread oven add to the authentic character of the property.
All set on approximately 6 hectares of adjoining land, mostly meadow, ideal for housing horses, creating a vegetable garden or simply enjoying an exceptional natural space.
Key assets:
Rare property on the market
Picturesque and peaceful setting
Renovated property
Quick access to Rennes, Redon and major roads
Great potential for family or professional project
House heated with a heat pump
A unique place to live, close to amenities and in nature. If you dream of a project in the countryside, this exceptional property awaits you.
Sale price: €646,875 including agency fees of 3.5% to be borne by the buyers.
Price without fees: €625,000
Energy class: C - Climate class: C
Estimated annual energy expenditure for standard use, between €2,620 and €3,620
Average energy prices indexed on the years 2021-2022-2023
This property is presented to you by the Huet Immobilier agency
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. This content last updated on 2026-10-11 18:11:26. Some properties which appear for sale on this website may subsequently have sold or may no longer be available.
Translated Listing Disclaimer
This property listing was originally submitted in French. For your convenience, we have used an automated translation service to present the information in English. Please be aware that nuances in meaning might arise due to language differences. The original text and language are provided for your reference below:
- Original Language: French
- Original Title: N/A
- Original Property Type: N/A
-
Original Description:
Ste Marie de Redon - RARE A LA VENTE - Superbe corps de ferme sur 6 hectares
Pour les amoureux de la nature !
Niché au cœur d’une campagne préservée et paisible, à seulement 10 minutes de Redon, ce magnifique corps de ferme datant du 19ème siècle, de 197 m2 habitables, se décompose en quatre bâtiments autour d'une cour centrale. Il vous séduira par son authenticité, son charme et son potentiel exceptionnel.
Situé sur la commune de Sainte-Marie de Redon, ce bien rare bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, les projets équestres ou agrotouristiques, ou simplement pour ceux en quête d’espace et de tranquillité.
- La propriété se compose d’une maison principale comprenant :
Au rdc : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d’eau avec placard et un wc indépendant. Volumes généreux et ambiance chaleureuse.
A l’étage : Une grande salle de jeux (ou chambre), trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
- Un second corps de ferme rénové en partie datant du 15ème siècle, avec une cheminée datant de la même époque, idéal pour gîte, maison d’amis ou autre activité professionnelle.
Un hangard, une grange avec boxes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un puits traditionnel et un four à pain s'ajoutent au caractère authentique de la propriété.
Le tout est implanté sur environ 6 hectares de terrain attenant, en grande partie prairie, idéal pour accueillir des chevaux, créer un potager ou simplement profiter d’un espace naturel exceptionnel.
Atouts clés :
Bien rare sur le marché
Cadre bucolique et paisible
Propriété rénovée
Accès rapide à Rennes, Redon et aux grands axes
Beau potentiel pour projet familial ou professionnel
Maison chauffée avec une pompe à chaleur
Un lieu de vie unique, à la fois proche des commodités et en pleine nature. Si vous rêvez d’un projet à la campagne, ce bien d’exception vous attend.
Prix de vente : 646 875 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 625 000 €
Classe énergie : C - Classe climatique : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 620 € et 3 620 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023
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Property Provided By
- Huet Michel
- Huet Immobilier
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+33 6 15 73 51 34
(France)
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