House Built In 2017
Le Mont-Dore, Auvergne Rhône Alpes, 63240, France
742.71
ft²
-
acres
2
beds
1
baths
Property Provided By
- Agence Immobilière De La Haute Dordogne
-
+33 4 73 21 63 51
(France)
How to make international calls
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Property Information
Located in the heart of the Sancy Massif and specifically in the commune of Mont Dore, this property offers 69 m2 of living space and is composed of:
- In the basement: a 44 m2 garage
- On the ground floor: an open kitchen/living room/living room, a bathroom with toilet, and a 22 m2 terrace
- Upstairs: 2 bedrooms and a toilet.
Built in 2017, this house complies with RT 2012 standards. The windows are double-glazed with roller shutters. Heating is provided by individual electric radiators and hot water production by a new electric water heater. The roof is made of ceramic tiles. The house is connected to the main sewer system.
Access to the garage is via the parking of the La Montille Residence; the charges for the maintenance of the parking (snow removal) are shared with the La Montille Residence, which amounts to €55 per year for the house.
The property tax is €230.
Currently rented out for seasonal use, the average annual turnover is €11,500.
The property is located within the perimeter of a natural disaster prevention plan (landslide). The property is not located within the perimeter of a mining risk prevention plan. The property is not located within the perimeter of a technological risk prevention plan. Seismic zone defined as zone 2 according to the 2011 seismic regulation. The property is located in a commune with a radon level of 3. ENSA: The building is not subject to a noise exposure plan. ENSA: No aerial nuisance has been identified on the property.
For any further information or to arrange a visit, please contact Gaëlle Clamadieu from Agence Immobilière de la Haute Dordogne, by phone at 06.80.03.11.66, or by email at gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
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Translated Listing Disclaimer
This property listing was originally submitted in French. For your convenience, we have used an automated translation service to present the information in English. Please be aware that nuances in meaning might arise due to language differences. The original text and language are provided for your reference below:
- Original Language: French
- Original Title: N/A
- Original Property Type: N/A
-
Original Description:
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune du Mont Dore, venez découvrir cette maison offrant 69 m2 habitables et composée de :
- au sous-sol : un garage de 44 m2
- au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour / salon, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 22 m2
- à l'étage : 2 chambres et un wc.
Conctruite en 2017, cette maison répond aux normes de la RT 2012. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique neuf. La couverture est en tuiles mécaniques. La maison est reliée au tout à l'égout.
Passant par le parking de la Résidence La Montille pour accéder au garage de la maison, les charges de l'entretien du parking (déneigement) sont partagées avec la Résidence La Montille; ce qui représente 55 € / an pour la maison.
La taxe foncière s'élève à 230 €.
Actuellement en location saisonnière, le chiffre d'affaires annuel moyen est de 11 500 €.
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011. Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3. ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits. ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
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