House For Sale, 70 Ch. De La Seigneurie, Les Éboulements, Qc G0A2M0, Ca (Les Éboulements, Canada)
70 Ch. de la Seigneurie, Les Éboulements, QC G0A2M0, CA
Les Éboulements, Quebec, G0A2M0, Canada
1,420.84
ft²
0.72
acres
4
beds
2
baths
Property Provided By
- Mathieu Audet
- Via Capitale Charlevoix
-
+1 418-633-7436
(Canada)
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Property Information
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Translated Listing Disclaimer
This property listing was originally submitted in French. For your convenience, we have used an automated translation service to present the information in English. Please be aware that nuances in meaning might arise due to language differences. The original text and language are provided for your reference below:
- Original Language: French
- Original Title: N/A
- Original Property Type: N/A
-
Original Description:
Tu connais Klima, le chalet locatif à Les Éboulements qui suscite que des commentaires positifs de la part de ses utilisateurs? « Vue imprenable sur le fleuve, installations confortables et levers de soleil époustouflants » en sont tous qui reviennent souvent! Quoi de mieux que de prendre un spa avec une belle vue comme celle-là. De plus, on parle ici d'une construction neuve de 2023 avec garantie GCR et on parle aussi de revenus locatifs plus qu'intéressants. Que veux-tu de plus? Une mezzanine avec des gardes de verre pour voir le fleuve? Haaa et bien non, on a ça aussi ici! Passe faire un tour et je n'aurai même pas besoin de te convaincre.
- Vue imprenable sur le fleuve, sur l'Isle-Aux-Coudres, sur les montagnes et sur Les Éboulements;
- Permis CITQ avec revenus très intéressants, prêt à opérationnaliser vu tous les équipements en place et une compagnie de gestion efficace;
- Garantie GCR jusqu'en 2028;
- 4 chambres dont deux avec vue sur le fleuve et porte-patio;
- 2 salles de bains complètes;
- Construction de qualité avec des plinthes électriques ORC, des gardes de verre à la mezzanine, des planchers imperméables et des comptoirs en Quartz;
- Au coeur de Charlevoix alors que toutes les activités de plein air sont accessibles facilement;
- En pleine nature tout en étant près des services;
- Aucun voisin derrière;
- Spa sur dalle de béton avec vue sur le fleuve Saint-Laurent;
- BBQ connecté à la maison et donc, sur la bonbonne de 420 livres;
- Mezzanine avec gardes de verre donnant la vue sur le fleuve;
- Foyer au propane dans le salon;
- Sous-sol rez-de-jardin donnant accès au terrain et ouvrant la vue sur le fleuve Saint-Laurent;
- Entretenue de manière impeccable;
- L'ACHETEUR devra respecter les réservations prises avec le gestionnaire de chalet même suivant la signature de l'acte de vente et la prise de possession. Le calendrier couvre habituellement une période de 6 mois à venir; - Les demandes de visite devront être faites avec un préavis de 48 heures et devront respecter le calendrier des réservations pour ne pas nuire aux revenus de location;
INCLUSIONS
Tous les biens meubles dans la propriété appartenant à la société par actions; tous les habillages des fenêtres; foyer au propane; spa; 2 bacs bleus et 3 bacs verts; inventaire de produits ménagers; foyer à feu extérieur; balançoires; tous les biens utilisés dans le cadre de la location (literie, vaisselle, etc.); BBQ extérieur.
EXCLUSIONS
Tous les biens meubles à l'intérieur du rangement verrouillé (salle mécanique) appartenant aux actionnaires; réservoir de propane en location;
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Property Provided By
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- Via Capitale Charlevoix
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